AMB Broker - Diensten

Verhuur

Bij verhuur/terbeschikkingstelling:

We delen u onze raming mee van de prijs/m²/jaar en bepalen met u de beste manier om uw site op de markt te brengen.

We nemen de volledige procedure voor onze rekening, van commercialisering tot dossierafhandeling :

Prijsstudie voor het op de markt brengen van het goed
Publiciteit via het internet (website, portaalsite) en via borden en allerhande signalisatie
Marktonderzoek bij klanten die in onze gegevensbank op de wachtlijst staan, en eigen initiatieven
Onderhandelen met de klant over alle dossiermodaliteiten (+ controleren van de solvabiliteit van de klant)
Opstellen van de overeenkomst (huurovereenkomst of overeenkomst voor terbeschikkingstelling) en goedkeuring door de partijen
Afhandeling van het dossier, met waarborg(en) en verzekering
Plaatsbeschrijving met fotoreportage, indien gewenst

Verkoop

Als onderdeel van een verkoop :

Zal een volledige en ernstige evaluatie worden uitgevoerd op basis van onder meer :

de bouwprijs met uitrusting en grondwaarde
de huuropbrengst (als onderdeel van een sale & leaseback of een verkoop aan een belegger)
recente transacties in het geografische gebied voor vergelijkbare sites
de geschiktheidswaarde

Wij bepalen samen de beste prijs om uw terrein op de markt te brengen en staan in voor het volledige verkoopproces in de vorm van een Asset Deal of Share Deal.

Strategie

Vraag ons advies: wij begeleiden u bij uw aankoop-, bouw- en (her)ontwikkelingsprojecten en helpen u om ze te optimaliseren.

Dankzij onze exclusieve ervaring met bedrijfspanden in de vastgoedsector kunnen wij u de juiste oplossingen aanwijzen op het gebied van verdeling, uitrusting en overtollige ruimte om op de markt te brengen. Daarnaast adviseren wij u omtrent aangewezen ratio’s om uw product aantrekkelijk te maken.

Verder zullen wij u wijzen op details die op termijn erg belangrijk kunnen blijken, vooral met het oog op een latere reconversie of (her)waardering van uw site.

Referentie

Raffaele CORDARO
Commercial Manager
CAT Benelux

Voor transacties van industriële panden gaan wij voortaan alleen nog naar AMB Broker: zij hebben immers wat nodig is voor dit soort opdrachten. Wij vertrouwen hen blindelings! Het pand dat wij zochten was niet makkelijk te vinden op de markt. Wij hadden immers een site van 15 à 20 ha voor ogen, dicht bij de belangrijkste snelwegen, geasfalteerd en onmiddellijk beschikbaar om er de logistieke activiteiten van ons autobedrijf naar over te brengen. Natuurlijk gingen wij initieel te rade bij de grote bekende groepen, maar zij toonden zich weinig enthousiast en professioneel; er was nauwelijks opvolging. Bij toeval ontmoetten wij meneer Némée van de firma AMB Broker. Vanaf het begin luisterde hij naar ons om inzicht te verwerven in wat wij doen en ons zo een pand te kunnen aanbieden dat aan onze verwachtingen voldeed. Het was geen gemakkelijke opgave, maar zijn adressenlijst en zijn kennis van de sector bleken onmisbare troeven. Als u dus op zoek bent naar een ernstige partner die naar u luistert, die flexibel, accuraat, eerlijk en resultaatgericht is, dan bent u bij AMB Broker aan het juiste adres.

Meer vragen ?

Als u nog vragen heeft , stuur ons dan een bericht en we zullen u zo snel mogelijk antwoorden