Unité pme - à vendre -

272 900 €  Hors frais

5380 Fernelmont

Description

Au cœur de l’Eco Business Parc de Fernelmont, l’unité I10 est idéale pour un indépendant ou une petite structure recherchant un espace compact, fonctionnel et évolutif.

Unité PME casco avec 216 m² de surface brute (12 m x 18 m) et une hauteur libre de 6,2 m réellement utilisable, elle permet à la fois du stockage en volume et l’aménagement futur d’une mezzanine. Construite en béton avec structure acier et sol en béton lissé (charge 1.000 kg/m²), elle allie robustesse et flexibilité. Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine.

L’équipement standard comprend : une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,2 m), une porte d’accès aluminium à rupture thermique, une citerne d’eau de pluie de 3.000 litres, les décharges sanitaires, un puit de lumière en profilés aluminium, une installation électrique triphasée 80A, ainsi qu’un système de sécurité incendie complet (EFC, détection, sirène, bouton-poussoir).

Parking : 2 emplacements privatifs

Prix HTVA de base (hors options) : 272.900 €

Suppléments obligatoires :
-Parking (2 places) : 12.000 € HTVA
-Raccordements (énergies + impétrants) : 10.000 € HTVA

D’autres surfaces sont disponibles sur le même site (216 m², 365 m²,...), permettant de répondre à tous les besoins. ! Nombre d'unités limité !