AMB Broker - Immeuble polyvalent - à louer

Description

Jouissant d'une visibilité commerciale exceptionnelle, super ensemble mixte de 1800m² de 2016 composé d'un Show-Room de 750m², d'un entrepôt de 530m² et de 520m² de bureaux/mezzanine sur un terrain de 5123m² sécurisé. Caractéristiques Show-Room : Béton lissé - Hauteur libre 7m50 - Conditionnement d'air - Eclairage LED - Entièrement vitré sur 30m de façade - Sanitaires H/F et PMR. Entrepôt : Hauteur libre variable entre 3m50 et 7m50 - Aérothermes gaz - Evacuation des eaux - Local technique - Air comprimé - 2 portes sectionnelles motorisées. Bureaux (étage) : Bureaux cloisonnés divers (cloisons vitrées) - Conditionnement d'air - Sanitaires - Cuisine équipée avec coin à déjeuner - Locaux techniques - Placards intégrés - Alarme et vidéo surveillance. Clôture et portails motorisés. Réserve foncière de +/-5400m². Site exceptionnel.

1800 m²

AMB Broker

+32-2/658.24.52 Plus d'informations

Général

Référence 7236940

Catégorie Immeuble polyvalent

Garage Oui

Parking Oui

Surface habitable 1800 m²

Surface du terrain 5123 m²

Disponibilité 01/07/2026

Bâtiment

Année de construction 2016

Nombre de garage 1

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Oui

Espace ventilé Oui

Parking(s) extérieur (nombre) 75

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Air conditionné Oui

Computer room Oui

Toilettes H/F Oui

Double vitrage Oui

Installation pour câblage Oui

Air comprimé Oui

Chauffage (type) gaz

Type d'électricité cabine haute tension

Raccordements

Réseau informatique Oui

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Point de charge pour véhicules électriques Oui

Sécurité

Volets Oui

Contrôle d'accès Oui

Sécurité Oui

Type de contrôle d'accès badge

Alarme Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1250 €

Admin & Financier

Garantie locative (nombre de mois) 6

Équipements techniques

Centrale tél. Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement zone PME

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre-ville Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Prendre contact pour le bien : 7236940

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Immeuble polyvalent - à louer - 15 000 € 5030 Gembloux