AMB Broker - Entrepôt - à louer

Description

Dans le zoning des Hauts-Sarts à Herstal, entrepôt neuf de 8.520m², avec bureaux de 750m² et mezzanine 878m² au sein d'un tout nouveau développement ultra-moderne. Caractéristiques entrepôt: Dalle de béton lissé (5T/m²) - Hauteur libre de 13,7m - 8 quais de chargement - Porte sectionnelle motorisée - Lumière du jour - Eclairage LED intelligent - Eau - Electricité (3x400V avec possibilité d'une certaine puissance) - Sprinklage - Parking camion - Aire de manœuvre. Caractéristiques bureaux: Double vitrage - Carrelage et tapis-plain - Kitchenette - Sanitaires et locaux sociaux - Pompe à chaleur - Fibre optique - Parking avec bornes de recharge. Disponible début 2026. Location idéale à proximité des axes autoroutiers et de possibilités de transport multimodal. Dossier complet sur simple demande.

9270 m²

1ère Avenue 50 - 4040 Herstal

Localiser sur la carte

AMB Broker

+32-2/658.24.52 Plus d'informations

Général

Référence 6795987

Catégorie Entrepôt

Garage Non

Parking Non

Surface habitable 9270 m²

Disponibilité 01/01/2026

Bâtiment

Année de construction 2025

Parking intérieur Non

Parking extérieur Oui

Parking(s) extérieur (nombre) 20

Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Air conditionné Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Computer room Oui

Ascenseur Non

Toilettes H/F Oui

Double vitrage Oui

Installation pour câblage Oui

Chauffage (type) pompe à chaleur

Type d'électricité 380 V

Type de cuisine semi-équipée

Raccordements

Réseau informatique Oui

Égouts Oui

Électricité Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Point de charge pour véhicules électriques Oui

Sécurité

Volets Oui

Contrôle d'accès Oui

Sécurité Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000

Transports en commun (distance (m)) 1000

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre-ville Oui

Autoroute Oui

Autoroute (distance (m)) 1500

Spécificités terrain

Type d'environnement industriel

Type d'environnement 2 parc industriel

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol béton

En chiffres

Bureaux (surface) 750 m²

Bureaux (€/m²/an) (prix/m²(/a)) 130 €

Prendre contact pour le bien : 6795987

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Entrepôt - à louer - 55 625 € 4040 Herstal